Immofacile et WordPress Duo gagnant pour votre agence immobilière

				
					// Ajouter une tâche CRON personnalisée
if ( ! wp_next_scheduled( 'immofacile_update_event' ) ) {
  wp_schedule_event( time(), 'hourly', 'immofacile_update_event' );
}

// Créer une action qui sera appelée par la tâche CRON
add_action( 'immofacile_update_event', 'immofacile_update_function' );

function immofacile_update_function() {
    $ch = curl_init();

    curl_setopt($ch, CURLOPT_URL, 'https://clients.immo-facile.com/office20/XXXXXXXXX/cache/export.xml');
    curl_setopt($ch, CURLOPT_RETURNTRANSFER, 1);
    curl_setopt($ch, CURLOPT_USERAGENT, 'Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; en-US; rv:1.8.1.13) Gecko/20080311 Firefox/2.0.0.13');

    $xmlstr = curl_exec($ch);
    curl_close($ch);

    $xml = json_decode(json_encode( simplexml_load_string($xmlstr, 'SimpleXMLElement', LIBXML_NOCDATA )));

    $yesterday = (new DateTime())->setTime(0,0,0,0)->sub(new DateInterval('P2D'));

    $biens_existants = [];

    foreach ($xml->BIEN as $bien) {

        try {         
            $titre = $bien->INTITULE->FR;
            $immofacile_aff_id = $bien->INFO_GENERALES->AFF_ID;
            $immofacile_maj = DateTime::createFromFormat('d/m/Y', $bien->INFO_GENERALES->DATE_MAJ);

            $biens_existants[] = $immofacile_aff_id;

            // Si le bien a été mis à jour hier
            // A commenter lors du premier lancement
            if ($immofacile_maj <= $yesterday) {
                continue;
            }

            // Si il s'agit uniquement de maison
            if (!property_exists($bien, 'MAISON')) {
                continue;
            }

            // Vérification qu'il s'agit bien d'une vente
            if (!property_exists($bien, 'VENTE')) {
                continue;
            }

            $maison = $bien->MAISON;
            $vente = $bien->VENTE;
            $ville = clean_cdata($bien->LOCALISATION->VILLE);

            // On récupère la taxonomie ou on la crée
            $term = term_exists($ville, "ville_cat");
            if ($term) {
                $term_id = $term['term_id'];
            } else {
                $resultat = wp_insert_term(
                    $ville,
                    "ville_cat"
                );

                if (is_wp_error($resultat)) {
                    continue;
                } else {
                    $term_id = $resultat['term_id'];
                }
            }

            $cat_ville = $term_id;

            // Récupération des différentes informations
            $description_laterale_1 = "<strong>Informations générales</strong>";
            $description_laterale_1 .= "<br>Type de bien : " . (isset($maison) ? 'Maison' : 'Appartement');
            $description_laterale_1 .= "<br>Type de transaction : " . (isset($location) ? 'À louer' : "À vendre");
            $description_laterale_1 .= "<br><br><strong>Localisation</strong>";
            $description_laterale_1 .= "<br>Ville : " . (clean_cdata($bien->LOCALISATION->VILLE) !== null ? clean_cdata($bien->LOCALISATION->VILLE) : "NC");
            $description_laterale_1 .= "<br>Code postal : " . (clean_cdata($bien->LOCALISATION->CODE_POSTAL) !== null ? clean_cdata($bien->LOCALISATION->CODE_POSTAL) : "NC");

            if (property_exists($bien->LOCALISATION->PROXIMITE, 'BUS')) $description_laterale_1 .= "<br>Accès Bus : " . $bien->LOCALISATION->PROXIMITE->BUS . ' min';
            if (property_exists($bien->LOCALISATION->PROXIMITE, 'TRAMWAY')) $description_laterale_1 .= "<br>Accès Tramway : " . $bien->LOCALISATION->PROXIMITE->TRAMWAY . ' min';

            $description_laterale_1 .= "<br><br><strong>Aspects financiers</strong>";
            $prix = $vente->PRIX_NET;
            $description_laterale_1 .= "<br>Prix : " . (isset($vente->PRIX_NET) ? $vente->PRIX_NET . " EUR" : "NC");
            $description_laterale_1 .= "<br>Taxe Foncière : " . (isset($vente->TAXE_FONCIERE) ? $vente->TAXE_FONCIERE . " EUR" : "NC");
            $description_laterale_1 .= "<br><br><strong>Copropriété</strong>";
            $description_laterale_1 .= "<br>Bien en copropriété : " . (isset($bien->ALUR->COPROPRIETE) ? $bien->ALUR->COPROPRIETE : "NC");
            if ($bien->ALUR->COPROPRIETE == "Oui") {
                $description_laterale_1 .= "<br>Nb Lots Copropriété : " . (clean_cdata($bien->ALUR->NB_LOTS) !== null && clean_cdata($bien->ALUR->NB_LOTS) != "{}" ? clean_cdata($bien->ALUR->NB_LOTS) : "NC");
                $description_laterale_1 .= "<br>Dont lots d’habitation : " . (clean_cdata($bien->ALUR->NB_LOTS_HAB) !== null && clean_cdata($bien->ALUR->NB_LOTS_HAB) != "{}" ? clean_cdata($bien->ALUR->NB_LOTS_HAB) : "NC");
                $description_laterale_1 .= "<br>Charges annuelles (ALUR) : " . (clean_cdata($bien->ALUR->CHARGES_ANNUELLES) !== null && clean_cdata($bien->ALUR->CHARGES_ANNUELLES) !== 0 ? clean_cdata($bien->ALUR->CHARGES_ANNUELLES) . " EUR" : "NC");
                $description_laterale_1 .= "<br>Procédures diligentées : " . (clean_cdata($bien->ALUR->NOM_PROCEDURE) !== null && clean_cdata($bien->ALUR->NOM_PROCEDURE) != "{}" ? clean_cdata($bien->ALUR->NOM_PROCEDURE) : "NC");
            }

            $superficie = $maison->SURFACE_HABITABLE;
            $surface_carrez = $maison->SURFACE_CARREZ;
            $surface_terrasse = $maison->SURFACE_TERRASSE;
            $jardin = clean_cdata($maison->JARDIN);
            $annee_construction = clean_cdata($maison->ANNEE_CONSTRUCTION);
            $neuf_ancien = clean_cdata($maison->NEUF_ANCIEN);
            $standing = clean_cdata($maison->STANDING);
            $etat_general = clean_cdata($maison->ETAT_GENERAL);
            $vis_a_vis = clean_cdata($maison->VISA_VIS);
            $etat_exterieur = clean_cdata($maison->ETAT_EXTERIEUR);
            $fenetre = clean_cdata($maison->FENETRE);
            $volets = clean_cdata($maison->VOLETS);
            $nb_piece = $maison->NBRE_PIECES;
            $chambres = $maison->NBRE_CHAMBRES;
            $salle_bains = $maison->NBRE_SALLE_BAIN;
            $salle_eau = $maison->NBRE_SALLE_EAU;
            $wc = $maison->NBRE_WC;
            $cuisine = $maison->CUISINE;
            $sejour_double = $maison->SEJOUR_DOUBLE;
            $consomation_energie = clean_cdata($maison->CONSOMMATIONENERGETIQUE);
            $gaz_effet_serre = clean_cdata($maison->GAZEFFETDESERRE);

            $description_laterale_2 .= "<strong>Surfaces</strong>";
            $description_laterale_2 .= "<br>Surface : " . $superficie . " m<sup>2</sup>";
            $description_laterale_2 .= "<br>Surface loi Carrez : " . (isset($surface_carrez) ? $surface_carrez . " m<sup>2</sup>" : "NC");
            if (isset($surface_terrasse)) $description_laterale_2 .= "<br>Surface terrasse : " . $surface_terrasse . " m<sup>2</sup>";
            $description_laterale_2 .= "<br><br><strong>Extérieur</strong>";
            $description_laterale_2 .= "<br>Jardin : " . ($jardin !== null && $jardin != "" ? ($jardin ? 'Oui' : 'Non') : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Année construction : " . ($annee_construction !== null && $annee_construction != "" ? $annee_construction : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Neuf – Ancien : " . ($neuf_ancien !== null && $neuf_ancien != "" ? $neuf_ancien : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Standing : " . ($standing !== null && $standing != "" ? $standing : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>État général : " . ($etat_general !== null && $etat_general != "" ? $etat_general : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Vis-à-vis : " . ($vis_a_vis !== null && $vis_a_vis != "" ? ($vis_a_vis ? 'Oui' : 'Non') : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>État extérieur : " . ($etat_exterieur !== null && $etat_exterieur != "" ? $etat_exterieur : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Fenêtres : " . ($fenetre !== null && $fenetre != "" ? $fenetre : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Volets : " . ($volets !== null && $volets != "" ? $volets : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br><br><strong>Intérieur</strong>";
            $description_laterale_2 .= "<br>Nombre pièces : " . (is_numeric($nb_piece) ? $nb_piece : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Chambres : " . (is_numeric($chambres) ? $chambres : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Salle(s) de bains : " . (is_numeric($salle_bains) ? $salle_bains : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Salle(s) d'eau : " . (is_numeric($salle_eau) ? $salle_eau : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>WC : " . (is_numeric($wc) ? $wc : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Cuisine : " . (is_numeric($cuisine) ? $cuisine : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Séjour Double : " . (isset($sejour_double) ? ($sejour_double ? 'Oui' : 'Non') : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br><br><strong>DPE</strong>";
            $description_laterale_2 .= "<br>Consommation énergie primaire : " . ($consomation_energie !== null && $consomation_energie != "" ? $consomation_energie : 'NC');
            $description_laterale_2 .= "<br>Gaz à effet de serre : " . ($gaz_effet_serre !== null && $gaz_effet_serre != "" ? $gaz_effet_serre : 'NC');

            $description_generale = clean_cdata($bien->COMMENTAIRES->FR, "<br><br>");
            if ($description_generale == '{}') {
                $description_generale = "";
            }

            $visite_virtuelle = clean_cdata($bien->INFO_GENERALES->VISITE_VIRTUELLE);
            $visite_virtuelle = filter_var($visite_virtuelle, FILTER_VALIDATE_URL) !== false ? $visite_virtuelle : null;

            $posts = get_posts([
                'post_type' => "bien",
                'numberposts' => 1,
                'meta_query' => [
                    [
                        'key' => "bien_aff_id",
                        'value' => $immofacile_aff_id,
                    ]
                ]
            ]);

            $post = count($posts) > 0 ? $posts[0] : null;
            if (isset($post)) $post_id = $post->ID;

            $post_id = wp_insert_post(array(
                'ID' => $post_id ?? 0,
                'post_title' => $titre,
                'post_type' => "bien",
                'post_status' => "publish"
            ));

            wp_set_object_terms($post_id, $cat_ville, "ville_cat");
            update_field("bien_prix", $prix, $post_id);
            update_field("bien_superficie", $superficie, $post_id);
            update_field("bien_description_generale", $description_generale, $post_id);
            update_field("bien_description_laterale_1", $description_laterale_1, $post_id);
            update_field("bien_description_laterale_2", $description_laterale_2, $post_id);
            update_field("bien_visite_virtuelle", $visite_virtuelle, $post_id);

            // On met à jour l'identifiant d'immofacile uniquement si le bien n'est pas déjà présent
            if (!isset($post) && (!isset($post_id) || $post_id == 0)) {
                update_field("bien_aff_id", $immofacile_aff_id, $post_id);
            }

            remove_photos($post_id);
            if (is_array($bien->IMAGES->IMG)) {
                $galerie_product = $bien->IMAGES->IMG;
            } elseif (is_string($bien->IMAGES->IMG)) {
                $galerie_product = [$bien->IMAGES->IMG];
            } else {
                $galerie_product = null;
            }
            if (isset($galerie_product)) {
                $image_product_ids = [];
                $upload_dir = wp_upload_dir();

                foreach ($galerie_product as $key => $value) {
                    try {
                        $ch = curl_init();
                        curl_setopt($ch, CURLOPT_RETURNTRANSFER, 1);
                        curl_setopt($ch, CURLOPT_URL, $value);
                        $image_data = curl_exec($ch);
                        curl_close($ch);
                        if (!$image_data) continue;
                        $filename = basename(explode('?', $value)[0]);

                        // Check folder permission and define file location
                        if (wp_mkdir_p($upload_dir['path'])) {
                            $file = $upload_dir['path'] . '/' . $filename;
                        } else {
                            $file = $upload_dir['basedir'] . '/' . $filename;
                        }

                        // Create the image file on the server
                        file_put_contents($file, $image_data);
                        $filetype = wp_check_filetype($filename, null);

                        $attachment = array(
                            "post_mime_type" => $filetype["type"],
                            'guid' => $file,
                            "post_title" => sanitize_file_name($filename),
                            "post_content" => "",
                            "post_status" => "inherit"
                        );

                        $attach_id = wp_insert_attachment($attachment, $file, $post_id, false, false);

                        // Define attachment metadata
                        $attach_data = wp_generate_attachment_metadata($attach_id, $file);

                        // Assign metadata to attachment
                        wp_update_attachment_metadata($attach_id, $attach_data);

                        if ($key === 0) set_post_thumbnail($post_id, $attach_id);
                        $image_product_ids[] = $attach_id;
                    } catch (\Throwable $th) {
                        // Handle errors here
                    }
                }

                if (count($image_product_ids) > 0) {
                    update_field("bien_galerie", $image_product_ids, $post_id);
                }
            }
        } catch (\Throwable $th) {
            // Handle errors here
        }
    }

    $posts = get_posts([
        'post_type' => "bien",
        'numberposts' => -1,
        'meta_query' => [
            [
                'key' => "bien_aff_id",
                'compare' => 'NOT IN',
                'value' => $biens_existants,
            ]
        ]
    ]);

    foreach ($posts as $post) {
        remove_photos($post->ID);
        wp_delete_post($post->ID, true);
    }
}

// Permet de nettoyer la valeur
function clean_cdata($data, $replace = '') {
    if (is_object($data)) $data = json_encode($data);
    if (is_array($data)) $data = $data[0];
    return preg_replace('/[\r\n]+/', $replace, trim($data));
}

// Supprime les photos des médias
function remove_photos(int $post_id) {
    $photos = get_field("bien_galerie", $post_id);
    if (!isset($photos) || !$photos) return;
    foreach ($photos as $photo) {
        wp_delete_attachment($photo['ID'], true);
    }
}